一星二星和三星級！武漢市綠色建筑標識認定條件流程和申報材料程序、有效期管理實施細則

綠色建筑標識星級由低到高分為一星級、二星級和三星級三個等級，武漢市綠色建筑標識認定條件流程和申報材料程序、有效期管理實施細則整理如下，江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、青山區、洪山區、東西湖區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區需要咨詢申報的可以免費咨詢漁漁為您解答指導！

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第一章 總 則

第一條為促進我市綠色建筑高質量發展，規范武漢市綠色建筑標識認定和管理工作，強化社會監督，根據《綠色建筑標識管理辦法》《湖北省綠色建筑標識認定管理實施細則（試行）》《武漢市綠色建筑管理辦法》等文件要求，結合實際，制定本細則。

第二條本細則所稱的綠色建筑標識，是指表示綠色建筑星級并載有性能指標的信息標志，包括標牌和證書。標牌由申請獲得標識項目單位根據不同應用場景，按照住建部統一的制作要求自行制作，證書由授予部門制作。

第三條綠色建筑標識星級由低到高分為一星級、二星級和三星級三個等級。本細則適用于武漢市范圍內工業與民用建筑的綠色建筑標識認定與管理。

第四條綠色建筑標識認定統一采用國家標準或與國家標準相對應的地方標準。新建民用建筑采用《綠色建筑評價標準》GB/T 50378，既有建筑改造采用《既有建筑綠色改造評價標準》GB/T 51141，工業建筑采用《綠色工業建筑評價標準》GB/T 50878。

第五條綠色建筑標識認定應科學、公開、公平、公正。

國家機關辦公建筑、大型公共建筑、政府投資的公益性公共建筑、集中新建的保障性住房以及建筑面積在10萬平方米以上的房地產項目應申報相應星級的綠色建筑標識。

鼓勵其他項目申報綠色建筑標識。

第二章 組織管理

第六條市自然資源和城鄉建設局（以下簡稱市資建局）負責指導全市綠色建筑標識認定和管理工作，承擔武漢市綠色建筑一星級標識的認定、授予證書和管理；負責武漢市二、三星級綠色建筑項目的推薦等工作。

市資建局委托市綠色建筑發展促進中心（以下簡稱市綠建中心）負責綠色建筑標識認定和管理的日常事務，其主要職責為：

（一）負責綠色建筑一星級標識的申報受理、形式審查、專家評審和信息報送；負責二、三星級綠色建筑項目標識認定的初審工作；

（二）建立并管理綠色建筑標識項目資料檔案；

（三）負責標識認定工作咨詢、投訴等；

（四）對發現的問題提出處理意見；

（五）定期報送標識認定及管理工作情況。

第七條市綠建中心負責市管星級綠色建筑項目標識認定、推薦工作，各區（開發區）房屋建筑主管部門負責區管星級綠色建筑項目的推薦工作，簽署推薦意見。

第八條一星級綠色建筑的評審專家由“武漢市自然資源和城鄉建設局科技專家庫”專家組成。評審專家應熟悉綠色建筑標準，了解掌握工程規劃、設計、施工等相關技術要求，具有良好的職業道德，具有副高級及以上技術職稱或取得相關專業執業資格。

第三章 工作程序

第九條綠色建筑標識認定需經申報、推薦、審查、公示、公告等環節。審查包括形式審查和專家評審。

第十條綠色建筑標識申報應由項目建設單位、運營單位或業主單位提出，鼓勵設計、施工和咨詢等相關單位共同參與申報。申報綠色建筑標識的項目應具備以下條件：

（一）按照第四條相關標準進行設計、施工、運營、改造；

（二）已通過建設工程竣工驗收；

（三）未發生重大質量安全事故，無拖欠工資和工程款，符合國家基本建設程序和管理規定。

第十一條申報綠色建筑標識的項目應向市綠建中心提供申報材料，并對材料的真實性、準確性和完整性負責。申報材料應包括以下內容：

（一）綠色建筑標識申報書和自評估報告；

（二）申報單位簡介、資質證書、統一社會信用代碼證；

（三）項目立項審批、規劃許可文件、具備條件的申請項目應提供業主委員會或使用單位出具的用戶意見；

（四）能效測評報告、綠色建筑技術總結報告；

（五）項目施工圖審查合格書、審查合格的施工圖文件、各專業計算書、節能設計專篇文件；

（六）工程竣工驗收報告、檢測報告、現場圖片和視頻等技術文件；

（七）每年上報綠色建筑主要性能指標運行數據的承諾函。

以上申報材料應提供電子版，其中綠色建筑標識申報書和自評估報告需提供2份紙質蓋章版存檔。

第十二條市綠建中心受理一星級綠色建筑項目后，應在5個工作日內完成形式審查，主要審查以下內容：

（一）申報單位和項目是否具備申報條件；

（二）申報資料是否齊全、完整。

形式審查期間對手續或材料不齊全的申報項目，應一次性告知申報單位其所需補正材料及辦理條件等。

第十三條市綠建中心收到申報的二、三星級綠色建筑項目后，應在5個工作日內對申報資料的完整性進行審查，并向市資建局報送初審意見，由市資建局審核后向省住建廳推薦。

第十四條通過形式審查的一星級綠色建筑項目，由市綠建中心組織專家小組進行專家評審。專家小組應由建筑與規劃、結構與材料、暖通空調、建筑給水排水、建筑電氣等相關專業的7人及以上專家組成。評審時應按標準審查綠色建筑性能，確定綠色建筑等級。對于評審中無法確定的項目技術內容，可組織專家進行現場核查。核查過程中，申報單位應積極配合，及時提供核查所需各項資料。專家評審會按照項目申報實際情況組織召開。

第十五條通過專家審查的一星級綠色建筑項目，在市資建局門戶網站上予以公示。公示內容包括項目所在地、類型、名稱、申報單位、綠色建筑星級和關鍵技術指標等。公示期為7個工作日。對公示項目有異議的，由市資建局組織專家進行復查，并給出處理意見。

第十六條 參與綠色建筑標識認定的專家應堅持公平公正，回避與自己有直接利害關系或者其他關系可能影響公正評審的申報項目。對違反評審規定和評審標準的，視情節嚴重程度記入個人信用記錄，并取消“武漢市自然資源和城鄉建設局科技專家庫”專家資格。

第十七條經公示無異議的項目，由市資建局向省住建廳申請項目編號后進行公告并授予證書。綠色建筑標識證書編號由地區編號、星級、建筑類型、年份和當年認定項目序號組成。

第四章 標識管理

第十八條 申報項目獲得綠色建筑標識后，由市資建局登錄住建部“綠色建筑標識管理信息系統”，填報項目相關信息。

第十九條各區（開發區）應督促其行政區域內新建國家機關辦公建筑、大型公共建筑、政府投資的公益性公共建筑、集中新建的保障性住房以及享受市級政策支持和市級綠色金融支持的項目申報綠色建筑星級標識，加強其行政區域內獲得星級綠色建筑標識項目的監督管理，督促星級項目定期上報主要性能運行指標，完善管理機制。

第二十條 獲得綠色建筑標識項目的運營單位或業主，應強化綠色建筑運行管理，定期核查綠色建筑主要性能指標運行情況，將年度運行主要指標上報市綠建中心或“綠色建筑標識管理信息系統”。

第二十一條市資建局發現獲得標識項目存在以下問題之一的，應提出期限不超過2年的整改要求：

（一）項目低于已認定綠色建筑星級；

（二）項目主要性能低于綠色建筑標識證書的指標；

（三）利用綠色建筑標識進行虛假宣傳；

（四）連續兩年以上不如實上報主要指標數據。

第二十二條發現獲得標識項目存在以下問題之一的，由市資建局組織核實后撤銷一星級綠色建筑標識并收回證書，將二、三星級綠色建筑標識項目的問題上報省住建廳：

（一）整改期限內未完成整改；

（二）偽造技術資料和數據獲得綠色建筑標識；

（三）發生重大安全事故；

（四）無正當理由拒絕配合監督檢查。

第二十三條標識持有單位存在本細則第二十一條、第二十二條情況之一時，知情單位或個人可向市資建局舉報。

第五章 附則

第二十四條國家機關辦公建筑、大型公共建筑、政府投資的公益性建筑、集中新建的保障性住房以及享受市級政策支持和市級綠色金融支持的項目應對審查合格的施工圖設計文件進行綠色建筑星級標識預評價。鼓勵其他星級綠色建筑項目進行標識預評價。綠色建筑標識預評價星級由低到高分為一星級、二星級和三星級三個等級。綠色建筑星級標識預評價具體事務工作由市綠建中心承擔。預評價程序參照本實施細則的認定程序執行。

第二十五條本細則由市資建局負責解釋。

第二十六條本細則自2025年6月7日起施行。

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